CO2-Prüfmappe vorbereiten
Eine belegbezogene Vorbereitungsliste. Die Demo erstellt keine fertige CO₂-Kostenaufteilung oder Heizkostenabrechnung.
Beispiel bearbeitenImmobilienwirtschaft · GECO2 im Pilotbetrieb
Vom Gebäude zur Entscheidung im Portfolio.
Ein Lieferbeleg, eine Flächenliste und ein Portfolioexport passen nicht von selbst zusammen. GECO2 bringt Objektbezug, Datenherkunft und Annahmen in einen vereinbarten Pilot für Bestandshalter, Verwaltung und Asset Management.
Aus Ihrem Arbeitsalltag
Welche Daten tragen die nächste Objekt- oder Portfolioentscheidung?
Eine Lieferrechnung gehört zu einer Versorgungseinheit. Die Flächenliste beschreibt das Gebäude. Im Portfolio wird daraus eine Kennzahl. Damit dieser Weg nachvollziehbar bleibt, brauchen Bezugsgrößen, Abrechnungszeiträume und Annahmen eine erkennbare Herkunft.
Bei der Vorbereitung einer CO₂-Kostenaufteilung sind unter anderem die Lieferinformationen, die passende Berechnungsgrundlage und die Ausweisung in der Abrechnung zu beachten. Die §§ 3, 5 und 7 CO₂KostAufG regeln unterschiedliche Teile dieses Zusammenhangs.
Rechtsgrundlage: CO₂KostAufGDie Arbeit zwischen den Rollen.
Ein möglicher Ablauf für Ihren Piloten.
ObjektverwaltungDatenverantwortlicheAsset Management
| Arbeitsschritt | Grundlage | Gewünschtes Ergebnis |
|---|---|---|
| Bestand strukturieren | Objekte, Nutzung, Versorgung und Flächen | Ein konsistentes Gebäudeverzeichnis |
| Werte zuordnen | Verbrauch, Lieferbeleg, Einheit und Zeitraum | Eine überprüfbare Datengrundlage |
| Annahmen vergleichen | Ausgangswert, betrachteter Zeitraum und Veränderung | Verständliche Portfolio-Szenarien |
| Planung vorbereiten | Datenlücken, Maßnahmenfragen und Verantwortliche | Ein konkreter Gegenstand für die Abstimmung |
Fiktiver Arbeitsfall
Beispiel: ein Bestand mit unterschiedlichen Datenständen
Für ein Objekt liegt ein vollständiger Jahresverbrauch vor, für ein anderes nur eine Schätzung. Beide Werte erhalten ihre Herkunft und ihren Zeitraum. Ein Szenario zeigt, welche Aussagen auf Ist-Daten und welche auf Annahmen beruhen.
Was wir gemeinsam erproben.
Ein möglicher Pilotabschluss: ein abgegrenzter Teilbestand mit dokumentierten Bezugsgrößen und Datenlücken, an dem sich die vereinbarte Auswertung und ihre Grenzen erklären lassen.
Ansatzpunkte im Modul
- Objektverzeichnis und strukturierte Bezugsgrößen
- Energie- und Emissionsdaten mit Herkunft
- Illustrative Annahmen und Portfoliovergleich
Im Piloten ausdrücklich vereinbaren
- Berechnungsgrenzen und fachliche Methodik
- Benötigte Abrechnungs- oder Exportformate
- Quellen, Datenimporte und Prüfschritte
Der vereinbarte Leistungsumfang ist maßgeblich. Produktdemos zeigen fiktive Beispiele; Datenanbindungen und zusätzliche Automatisierung werden gesondert festgelegt.
Die Arbeit im Detail
Ein Vorgang zum Durcharbeiten.
Vorgefüllte, fiktive Unterlagen. Eine eigene Einordnung. Ein Arbeitsstand zum Mitnehmen.
Portfolio-Daten vergleichen
Vergleichsnotizen mit dokumentierten Grenzen und offenen Datenfragen. Ein Szenario erhält damit eine verständliche Ausgangsbasis.
Beispiel bearbeitenErstellt GECO2 bereits eine fertige CO₂-Kostenabrechnung?
Die Website-Demo ist ein Portfolio- und Szenariomodell. Sie erstellt keine fertige Heizkostenabrechnung oder normgerechte CO₂-Kostenaufteilung. Falls diese Aufgabe Ihr Pilotziel ist, vereinbaren wir Berechnungslogik, Eingaben, Sonderfälle und Ausgabeformate ausdrücklich.
Datengrundlage vorbereitenWas berechnet das GECO2-Szenario auf der Website?
Es summiert die vorgegebenen Emissionsintensitäten der Beispielgebäude multipliziert mit ihrer Fläche. Ihre Reduktionsannahme verändert diese Modellwerte linear bis zum gewählten Zieljahr. Das ist keine Prognose, Investitionsrechnung, CRREM-Prüfung oder normgerechte Bilanz.
Annahmen im Modell verändernBraucht jeder Immobilienbestand auch ein GwG-Modul?
Objekt- und CO₂-Daten beantworten eine andere Frage als die geldwäscherechtliche Einordnung einer Tätigkeit. Ob und welche Pflichten greifen, hängt von der konkreten Rolle und Tätigkeit ab. Wir besprechen die beiden Anwendungsfälle gesondert und verbinden Daten nur dort, wo es fachlich und organisatorisch sinnvoll ist.
Immobilien-AnwendungsfälleKönnen wir vorhandene Daten und Systeme einbeziehen?
Das ist ein Punkt für die Pilotplanung. Wir prüfen Formate, Datenqualität, Zuordnungsschlüssel und erforderliche Schnittstellen. Ein CSV-Bestand oder Beispielexport kann die Abstimmung erleichtern. Eine bestimmte Drittsystem-Anbindung ist erst Bestandteil des Angebots, wenn sie ausdrücklich vereinbart wurde.
Datenlage im Pilotbrief beschreibenGECO & GECO2 · aktuell im Pilotbetrieb
Pilotbrief vorbereitenMit Ihrer Arbeitsfrage beginnen.
Ein klar umrissener Vorgang ist der beste Ausgangspunkt für ein gemeinsames Pilotgespräch.