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Zur fachlichen Begleitung.
g2GECO2Vereinbarte Piloten

Gebäudedaten prüfen.
Portfolioannahmen vergleichen.

Vor einer Portfolioentscheidung steht die Frage, welche Daten den Vergleich tragen. GECO2 verbindet Gebäude, Energie- und Emissionswerte sowie benannte Annahmen im vereinbarten Pilotumfang.

Portfolio ausprobieren GECO2-Pilot besprechen
In diesem ModulGebäude & Portfolio Energie & Datenherkunft Szenarien & Annahmen Planung & Zusammenarbeit

Self-Hosting als Pilotoption.
Mit Ihrem Bestand als Ausgangspunkt.

Ein Portfolio zum Durcharbeiten.

Öffnen Sie ein fiktives Objekt und prüfen Sie seine Datenherkunft. Verändern Sie anschließend Reduktion und Zieljahr: Das vereinfachte Szenario zeigt, wie Ihre Annahmen den Modellwert beeinflussen.

GECO2Portfolio NordDemo-Workspace
Fiktive Beispieldaten

Workspace

Ihre InfrastrukturSelf-hosted möglich
JMJana MeyerBeispielnutzerin

Portfolio

Referenzjahr 2025
Objekte8im Demo-Portfolio
Bezugsfläche59.400m²
Betriebliche Emissionen1.908,6t CO₂e/a · Modellwert
Objekt 8NutzungFlächeKlasseCO₂e-Intensität
Wohnen6.800 m²F41 kg/(m²·a)
Büro12.400 m²Keine Effizienzklasse, Nichtwohngebäude29 kg/(m²·a)
Wohnen5.200 m²G52 kg/(m²·a)
Gewerbe8.300 m²Keine Effizienzklasse, Nichtwohngebäude34 kg/(m²·a)
Büro9.700 m²Keine Effizienzklasse, Nichtwohngebäude18 kg/(m²·a)
Wohnen4.600 m²F47 kg/(m²·a)
Wohnen7.200 m²D23 kg/(m²·a)
Büro5.200 m²Keine Effizienzklasse, Nichtwohngebäude31 kg/(m²·a)
8 von 8 BeispielobjektenFiktive Energie- und Emissionsdaten
Objektakte RE-001

Hafenquartier 04

Wohnen · Hamburg

Fläche
6.800 m²
Baujahr
1978
Endenergie
164 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse
F · Anlage 10 GModG
CO₂e-Modellwert
41 kg/(m²·a)
Datengrundlage
Verbrauchsübersicht 2025 · Demo
Objekte öffnen oder unter Szenarien Ihre Annahmen verändern.Interaktive Produktdemo
Fiktives Beispieldokument

Beispieldokument zum Objekt

Gebäude und Datengrundlage

Vom Originalbeleg
bis zur Portfolioansicht.

Verbrauch und Emissionen sind nur dann sinnvoll vergleichbar, wenn Fläche, Nutzung, Bezugsjahr und Herkunft zusammenpassen. GECO2 macht diese Grundlagen Teil der Bearbeitung.

  • Objekte mit Nutzung, Fläche und Baujahr erfassen
  • Verbrauchsdaten und Bezugsgrößen zusammenführen
  • Herkunft, Datenlücken und Annahmen sichtbar halten
  • Einzelobjekte im Zusammenhang des Portfolios ansehen
Beispielobjekt

Hafenquartier 04

Wohnen · Hamburg · Baujahr 1978

Bezugsfläche
6.800 m²
Verbrauchsintensität
164 kWh/(m²·a)
Datengrundlage
Verbrauchsübersicht 2025

Fiktive Gebäudedaten zur Illustration.

Vergleichbare Annahmen

Ein gemeinsamer Ausgangspunkt.
Mehrere mögliche Entwicklungen.

Parameter verändern. Auswirkungen vergleichen. Annahmen nachvollziehen.

Portfolio und Szenarien

Die Annahmen gehören
neben das Ergebnis.

Ein Szenario braucht einen klaren Ausgangspunkt und benannte Veränderungen. So können Asset Management, Fachplanung und Eigentümer über dieselbe Grundlage sprechen.

  • Bezugsjahr und Portfoliozusammensetzung festlegen
  • Annahmen zu Reduktion und Umsetzungszeitpunkt vergleichen
  • Auswirkungen auf Objekt- und Portfolioebene einordnen
  • Datenlücken und Modellgrenzen benennen

Die interaktive Website-Demo nutzt ein vereinfachtes Modell. Methoden, Bilanzgrenzen und fachliche Berechnungen Ihres Piloten stimmen wir gesondert ab.

Planung und Zusammenarbeit

Mit einem belastbaren
Arbeitsstand weiterplanen.

GECO2 verbindet Datenaufbereitung mit fachlicher Bearbeitung. Das unterstützt die Abstimmung darüber, welche Objekte näher untersucht werden und welche Angaben noch fehlen.

  • Offene Datenpunkte mit Verantwortlichen verbinden
  • Objekte und Annahmen gemeinsam besprechen
  • Planungsgrundlagen nachvollziehbar zusammenstellen
  • Den Bestand schrittweise in die eigene Umgebung einbinden

Im nächsten Review

Daten prüfenLindenhöfe

Bezugsfläche und Verbrauchszeitraum abstimmen

Szenario besprechenPortfolio Nord

Umsetzungshorizont und Modellannahmen vergleichen

Grundlage zugeordnetKontor am Park

Energiedaten am Objekt verfügbar

Beispielhafter Bearbeitungsstand
Fachlicher Zusammenhang

Ein Gebäude. Mehrere fachliche Perspektiven.

Verwaltung, CO₂-Kosten und Portfolioplanung benötigen unterschiedliche Bezüge auf dieselben Objekte. Im Piloten klären wir, welche Fläche, welcher Zeitraum und welche Datenherkunft für Ihre konkrete Auswertung gelten.

Immobilienwirtschaft
Die Arbeit im Detail

Ein Vorgang zum Durcharbeiten.

Vorgefüllte, fiktive Unterlagen. Eine eigene Einordnung. Ein Arbeitsstand zum Mitnehmen.

Die Grundlagen näher ansehen.

Alle Einblicke
Häufige Fragen

Fragen aus der Praxis.

Alle Fragen ansehen
Erstellt GECO2 bereits eine fertige CO₂-Kostenabrechnung?

Die Website-Demo ist ein Portfolio- und Szenariomodell. Sie erstellt keine fertige Heizkostenabrechnung oder normgerechte CO₂-Kostenaufteilung. Falls diese Aufgabe Ihr Pilotziel ist, vereinbaren wir Berechnungslogik, Eingaben, Sonderfälle und Ausgabeformate ausdrücklich.

Datengrundlage vorbereiten
Was berechnet das GECO2-Szenario auf der Website?

Es summiert die vorgegebenen Emissionsintensitäten der Beispielgebäude multipliziert mit ihrer Fläche. Ihre Reduktionsannahme verändert diese Modellwerte linear bis zum gewählten Zieljahr. Das ist keine Prognose, Investitionsrechnung, CRREM-Prüfung oder normgerechte Bilanz.

Annahmen im Modell verändern
Können wir vorhandene Daten und Systeme einbeziehen?

Das ist ein Punkt für die Pilotplanung. Wir prüfen Formate, Datenqualität, Zuordnungsschlüssel und erforderliche Schnittstellen. Ein CSV-Bestand oder Beispielexport kann die Abstimmung erleichtern. Eine bestimmte Drittsystem-Anbindung ist erst Bestandteil des Angebots, wenn sie ausdrücklich vereinbart wurde.

Datenlage im Pilotbrief beschreiben
Können wir den Workspace selbst hosten?

Self-Hosting in Ihrer Infrastruktur ist eine Betriebsoption im Piloten. Zugriffe, Einrichtung, Updates, Sicherung und Verantwortlichkeiten legen wir gemeinsam fest. Welche externen Daten- oder KI-Dienste verwendet werden dürfen, gehört ebenfalls in diese Abstimmung.

Betriebsfragen klären
GECO2 im Pilotbetrieb

Ihr Bestand.
Ein klarer Maßstab für den Piloten.

Ein überschaubarer Ausschnitt Ihres Portfolios genügt für die Planung. Gemeinsam bestimmen wir die Datenbasis, die fachliche Frage und das gewünschte Arbeitsergebnis.

  1. 01 / Die Grundlage

    Welche Objekte sind vergleichbar?

    Wir sichten einen Beispielexport mit Bezugsjahr, Fläche, Nutzung und Datenherkunft. Fehlende Angaben gehören in die Vorbereitung.

  2. 02 / Das Arbeitsergebnis

    Welche Aussage soll möglich werden?

    Wir grenzen die betrachteten Aktivitäten ab und unterscheiden Ist-Werte, Hochrechnungen und Szenarioannahmen. Der gewünschte Vergleich wird ausdrücklich vereinbart.

  3. 03 / Die Übergabe

    Was benötigt Ihr nächster Review?

    Wir klären Ausgabeformat, Zuordnung zu den Objekten, offene Datenfragen und Verantwortlichkeiten. Methodik und Betrieb werden gesondert abgestimmt.

GECO2-Pilot vorbereiten Arbeitsblatt zur Vorbereitung ↓Ergebnisprüfung und Übergabe planen

Umfang, Funktionen und Ergebnisprüfung werden im Angebot vereinbart. Die Website zeigt ausgewählte Abläufe mit fiktiven Daten.

Ein weiteres Modul im Workspaceg.GECO: Stammdaten und GwG